事業内容

attitude心掛けていること

池田土地家屋調査士事務所では、以下のことを常に心掛け仕事に取り組んでおります。

土地家屋調査士とは、ご依頼いただいた内容をもとに、土地や建物の所在・形状・利用状況などを調査・測量して図面の作成や不動産の表示に関する登記の申請手続などを行う専門家です。

不動産の表示に関する登記及び土地の筆界を明らかにする業務の専門家として、不動産に関する権利の明確化に寄与し、国民生活の安定と向上に資することを使命にする極めて公共性の高いものです。

土地分筆登記

土地分筆登記とは、登記簿上の一つの土地を複数の土地に分割する際に行う登記のことを言います。
土地地目変更登記

土地地目変更登記とは、土地の用途や使用目的に変更があった場合に、登記簿に記録された地目を現況に合うように変更する手続きのことを言います。
土地地積更正登記

土地地積更正登記とは、実際に測量した土地の面積（実測面積）と登記簿の面積（公簿面積）が異なっていた際に、誤った地積を訂正するために登記簿の内容を実測面積に更正する手続きのことを言います。
土地合筆登記

土地合筆登記とは、数筆の互いに接する土地を合わせて、一筆の土地にまとめる手続きのことを言います。
土地表題登記

表題登記とは、埋め立てや水面上に土地が隆起し土地が生じた時などに、国有地の払下をうけた後、新たな土地が生じた際にまだ登記されていない土地や建物について、新規で行う登記のことを言います。

建物表題登記

建物表題登記とは、まだ登記されていない新築などの建物について、新規で行う登記のことを言います。
建物表題変更登記

建物表題変更登記とは、建物を増築や一部を取り壊した際に、建物の現況が変化した場合に、法務局の建物の登記簿を現在の建物の状況と合致させる手続きのことを言います。
建物滅失登記

建物滅失登記とは、建物の解体や火災の焼失等でなくなったことを記録する登記のことを言います。
区分建物表題登記

区分建物表題登記とは、マンション・アパートなどの区分建物を建てた時に、新規で行う登記のことを言います。
建物分割登記

建物分割登記とは、主である建物の登記記録から附属建物を分割して、登記記録上別の1個の建物とする登記のことを言います。
建物区分登記

建物区分登記とは、一般の建物として登記してある１棟の建物を各住戸ごとに区分する登記のことを言います。
建物合併登記

建物合併登記とは、現状では別個の建物として登記されている複数の建物を、1個の建物にまとめて登記記録を作る登記のことを言います。

土地境界確定測量

境界確定測量とは、隣地所有者立ち会いの元、正確な面積を測り、土地の所有者と土地家屋調査士の三者で境界線を確定させる測量のことです。
現況測量

現況測量とは、依頼地に存在する境界標や構造物（建物やブロック塀、電柱や道路等）の測量を行い、現況の面積を求めたり、平面図を作成する測量のことを言います。
境界の復元

地積測量図に基づき、天災や工事などでなくなってしまった境界標を復元させるための測量のことを言います。

筆界特定申請

筆界特定とは、隣地の土地所有者の行方が分からず境界線を定めることができない場合に、実地調査や測量を含む様々な調査を行った上、もともとあった筆界を筆界特定登記官が特定することを言います。